Walim, dnia  02.08.2016  r.

OGŁOSZENIE Nr  20/2016

Wójt Gminy Walim ogłasza :

 

 Drugi przetarg ustny  ograniczony na sprzedaż  działki niezabudowanej numer 238/9 o pow. 2688 m 2 położonej w  Michałkowej, obręb    Michałkowa, jednostka ewidencyjna Walim. Działka  niezabudowana, położona jest  w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej  i lasu, nie posiada dostępu do drogi.  Działka o złym stanie zagospodarowania – zakrzaczona i porośnięta brzózkami.   W ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolami : ŁV, RV  i stanowi użytki rolne. Dla działki  brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków  zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy  mieszkaniowo – rekreacyjnej. Dla działki prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu księga wieczysta  nr  SW1W/00073372/9. Nieruchomość  stanowi własność Gminy Walim i wolna jest od obciążeń oraz praw osób trzecich.

Przetarg jest ograniczony  dla właścicieli nieruchomości sąsiadujących ( działki nr : 238/3, 238/4, 238/5, 238/6 , 250)  z działką numer 238/9 z uwagi na brak dostępu do drogi (poprawienie warunków zagospodarowania działki sąsiedniej). Działka 238/ nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość.

 

Cena wywoławcza  –   11 000, 00 zł.  wadium -  1 100, 00 zł.

 Przetarg odbędzie  się    26  września 2016 r. o godzinie  11 00 

  w siedzibie Urzędu Gminy  w Walimiu

ul. Boczna nr 9 – pokój nr 1.

 

W przypadku sprzedaży działki na rzecz właściciela sąsiedniej działki, która w ewidencji gruntów oznaczona jest  symbolem B  - tereny mieszkaniowe  do ceny sprzedaży zostanie doliczony 23 % podatek VAT.

 

Warunkiem zakwalifikowania się do przetargu jest złożenie dokumentu  potwierdzającego własność działki  sąsiadującej  ze zbywana nieruchomością  w Urzędzie Gminy(pokój nr 7)w terminie do  21 września 2016 roku  oraz dokonania wpłaty wadium w pieniądzu nie później niż do dnia  21 września 2016 r.  na konto Gminy Walim, ul. Boczna 9, 58-320 Walim Nr  08 1020 5095 0000 5802 0011 4272.  Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy. 

Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest okazanie komisji przetargowej:

-  dowodu tożsamości,

- w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika, przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania   na każdym etapie postępowania przetargowego,

-   przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków, konieczne jest :

  • przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka  z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub

·         złożenie dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami lub

·         złożenie pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu działki do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie.

-  w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru.

 

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, przy czym nie może ono wynosić mniej niż  1% ceny wywoławczej. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast wadia wpłacone przez pozostałe osoby, podlegają zwrotowi.

 

Cena nieruchomości, osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo najpóźniej dzień przed zawarciem umowy notarialnej, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto Gminy, uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy. Gmina Walim zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nie przystąpienia Nabywcy bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Wójt Gminy Walim odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

 

W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Walim zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

 

Sprzedawca zobowiązuje kupującego do pokrycia kosztów sądowych i notarialnych związanych  z nabyciem nieruchomości.

 

Sprzedawca wzywa zainteresowanych kupnem nieruchomości do zapoznania się ze stanem nieruchomości przez dokonanie oględzin, a także do zapoznania się z ustaleniami i ograniczeniami dotyczącymi możliwości zagospodarowania działki. Przyjmuje się, że uczestnicy przetargu  akceptują stan nieruchomości bez zastrzeżeń.

Sprzedaż działki nastąpi bez okazania granic na podstawie danych z wypisu z rejestru gruntów. Powierzchnia działki podana jest na podstawie  danych  z wypisu z rejestru gruntów wydanego przez  Starostę Wałbrzyskiego. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem  Nabywcy Gmina Walim nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości

 

Pierwszy przetarg zakończony wynikiem negatywnym został przeprowadzony 05 lipca 2016 roku.

 

 Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  ( Tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ).

 

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął  dnia   03 marca 2016 roku.

 

Wszelkich  informacji udziela się w pokoju nr 7 Urzędu Gminy w Walimiu   lub telefonicznie pod numerem   74 8494 350.

 

Ogłoszenie  podlega zamieszczeniu  na  tablicy ogłoszeń w siedzibie  Urzędu Gminy Walim, ul. Boczna nr 9, 58-320 Walim i na tablicy ogłoszeń w   Michałkowej  oraz   na stronie internetowej w Biuletynie  Informacji Publicznej (www.bip.walim.pl  ) i na stronie  Urzędu Gminy  Walim –

 ( www.walim.pl : menu Dla inwestora – Przetargi i ogłoszenia ).